凶宅查核與看屋注意事項

看屋前，先做這四件事

1. 確認完整門牌、樓層、戶別，避免把同棟大樓其他戶的事情混在一起。
2. 查找公開新聞，保留日期與原始來源；網路傳言先當線索。
3. 向房東、賣方或房仲具體提問，保留書面回覆。
4. 核對契約附件與揭露範圍，不只接受一句「不是凶宅」。

凶宅地圖沒有標示，不能當作這戶沒有發生過事件的保證。

可以直接問對方的問題

把確認過的項目勾起來，尚未釐清的地方再追問。

已確認 0／6 項

書面資料要看什麼？

政府公開宣導提醒，買賣或租賃的現況確認資料，應依適用規範揭露非自然死亡相關資訊。核對時，分清楚「產權持有期間」與「持有前」，也要看回答是沒有發生，還是不知悉。

專有部分、公共區域、事件發生位置與時間，都可能影響後續判斷。你在意的事若超出表格欄位，可以另外提問並留下書面紀錄；不要只靠網路上的凶宅定義替個案下結論。

簽約或入住後才發現疑點

1. 整理廣告、契約、附件、訊息對話、付款紀錄與事件資料。
2. 寫下何時發現、原先得到什麼回覆，以及希望對方處理什麼。
3. 向房東、賣方或房仲提出具體問題，要求書面說明。
4. 帶資料諮詢適合的窗口，再確認後續主張與期限。

能否解約、減價或求償，要看契約、證據與個案情況。這份清單協助整理資料，不保證特定結果。

需要協助，找誰？

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